分手了,購房合同卻被取消

zh11 | 瀏覽:146次 2020-09-24 14:16:21 | 分享

律師,您好,我給我女朋友買了一套房子,但是購房合同被撤消了。請問律師,我該怎么辦?

專業解答

| 2020-09-24 14:16:21

其他網友回答:

cecelia | 2020-09-25 17:32:00

第一點:出賣人的責任導致合同無效或者被撤銷、解除此時,買受人享有何種權利呢?

出賣人訂立商品房買賣合同時,具有下列情形之一,導致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:

(一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明; 

(二)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;

 (三)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 二、出賣人與第三人惡意串通買受人以出賣人與第三人惡意串通,另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用,導致其無法取得房屋為由,請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效,法院應予支持。 購房安家并非易事,它不僅需要數十萬甚至數百萬的金錢,而且還需要經歷種種挫折和揪心的事。購房合同無效或被撤銷、解除的,購房人權利是什么?相信看過本文,您一定有所了解,遇到這些情況該怎么辦。 望采納

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